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à
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Pièces
lemeilleurconstructeur.fr Île de France
51-57 boulevard de la République
78400 Chatou


02 31 61 48 18
07 68 59 37 99
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T2 Angers 5 min du centre ville 39 m²
113 413 €
113 413 €
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Les points forts :
  • Fiscalités ou régimes spéciaux ANRU TVA 5.5%, Pinel
  • Rentabilité marché estimée (%) * 3,81%
  • Loyer plafond Pinel * 409 € Rentabilité Pinel (%) * 3,81%
  • à partir de 113 413€ TVA 5.5% ANRU
17 appartements 2 pièces à 5 min du centre ville d'Angers (49) à partir de 113 413€ TVA 5.5% ANRU

Situation : 
Le programme se situe à Angers, à 5 minutes du centre-ville, a proximité des commerces et services et du parc arboretum. 

Description : 
La résidence est composée de 160 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 bâtiments, en deux tranches commerciales (94 logements dans la première tranche) .
A la lisière du quartier Justices-Saint Léonard-Madeleine, quartier prisé à 5 minutes en voiture d’Angers
Emplacement de qualité avec un accès à pied au Square de l’Arboretum
Une agréable résidence au cœur d’un environnement paysager de qualité


Prestations : 
Collection Essentielle :
chauffage électrique
Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective
PVC pour toutes les pièces
Volets roulants motorisés
Sèche serviettes
Logements connectés (pack flexom v2)

Sécurité : 
La résidence est sécurisée par Vidéophone. 

Normes de construction : 
RT 2012

Accès : 
8 minutes (3 kilomètres) en voiture centre ANGERS
5 lignes de bus à moins de 300 mètres qui mènent au cœur de ville d’Angers :
Arrêt De Lattre : Lignes 3 et 11
Arrêt Ville Sicard : Ligne 8
Arrêt Haut Pressoir : Lignes 5 et 10

*Ville / Programme ANGERS
Type Appartement
Nombre de pièces 2p
Surface (m²) 38,99
Etage RDC
Orientation S
Prix (€) TVA 20% 129 000 € (Annexes incluses)
Prix (€) TVA À 5,5% 113 413 € (Annexes incluses)
Livraison 4T 2019
Parking / Cave Parking intérieur N° P14C
Balcon (m²) 7,76
Fiscalités ou régimes spéciaux ANRU TVA 5.5%, Pinel
Loyer marché estimé (€) * 410 €
Rentabilité marché estimée (%) * 3,81%
Loyer plafond Pinel * 409 €
Rentabilité Pinel (%) * 3,81%
VA2332BELLAY
AnruPinelTVA 5.5%NF LOGEMENTS
VilleAngers 49000
Secteur5 min du centre ville
Type d'appartementT2
Surface38.99
Balcon8
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2019   Neuf
ChauffageElectrique
OuverturesPVC
ExpositionSud
Stationnement int.1   P14C Intérieur
BalconOui

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