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Budget
à
Surface
à
Pièces
lemeilleurconstructeur.fr Caen Gare
27 TER rue du marais
14000 Caen


02 31 61 48 18
06 98 08 75 05
Biens similaires :
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Nouveauté
T2 Caen 44 m²
144 900 €
144 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Cuisine Offerte **
  • Pinel Plafond loyer : 10,15 €/m²
  • Zone B1
  • Rentabilité : de 3,81% à 4,27%
  • Prix : de 144 900 € à 201 500 €
  • Typologie : de 2p à 3p
Appartement 2 pièces Neuf proche du CHU sur Caen dans le Calvados (14) 144 900€ pour habiter ou investir en Pinel

TypeAppartement 2 pièces

Surface (m²)43,70

Étage1

OrientationO

Prix (€)144 900 € (Annexes incluses)

Prix: 3990 € pour le lot en TVA 20%

Livraison4T 2020

Parking / CaveParking intérieur N° PSS27

Fiscalités ou régimes spéciauxPinel

Loyer marché estimé (€) *515 €

Rentabilité marché estimée (%) *4,27%

Loyer plafond Pinel *501 €

Rentabilité Pinel (%) *4,15%

* Pour connaître le mode de calcul des estimations de loyer et rentabilité, merci de consulter un de nos conseillers

Programme d'appartements proche du CHU sur Caen dans le Calvados (14)

Situation :
Le programme se situe au nord ouest de la ville de Caen.
La Folie Couvrechef dispose d'un acces rapide au Centre-ville, périphérique, Campus, Centre Commercial, zone d’emploi, CHU et plages.

Description :
La résidence est composée de 43 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments en R+4 et R+5.
Balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements
Donnant sur un cœur d’îlot paysager
Chaque logement disposant d'une ou deux places de stationnement en sous-sol

Prestation :
Gamme essentielle pour les T2 et T3-
Gamme attitude pour les T3+ et T4

Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
Acces Vigik
Interphonie

Normes de construction :
RT2012
Nf habitat

Accès :
En Transport :
Les lignes de bus 14 et 18 permettent un acces direct au centre ville
Twisto/ Ligne 2 : Centre-ville (21 minutes)
En Voiture :
Paris.................. 2h30
Ouistreham ....... 15 minutes
Cabourg............ 20 minutes

Fiscalités ou régimes spéciaux :
Pinel
Plafond loyer  : 10,15 €/m² Zone B1
Rentabilité : de 3,81% à 4,27%
Prix : de 144 900 € à 201 500 €
Typologie : de 2p à 3p

** Cuisine parfaitement adaptée pour mon logement. Nombre de modules : 6 (incluant emplacement lave-vaisselle) + emplacement réfrigérateur libre. Appareils : Évier (1 bac + égouttoir), plaque de cuisson induction 3 feux et hotte.
Prix pour le lot en TVA 20 % = 3990 €
VA2364BELLAY
PinelNF LOGEMENTSRT-2012
VilleCaen 14000
Type d'appartementT2
Surface43.70
Séjour24
Balcon5
Pièces2
Chambres1   12.20 m²
Salle de bains1   7.40 m²
Étage1
État généralNeuf
ExpositionOuest
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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