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lemeilleurconstructeur.fr Île de France
51-57 boulevard de la République
78400 Chatou


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Biens similaires :
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Coup de cœur
T2 Honfleur 43 m²
129 238 €
129 238 €
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Les points forts :
  • zone B1
  • Rentabilité : de 3,03% à 4,94%
  • Prix : de 136 379 € à 210 000 €
  • ANRU TVA 5.5%, Pinel
  • Typologie : de 2p à 3p
Type Appartement
Nombre de pièces 2p
Surface (m²) 43,12
Etage 1
Orientation SO
Prix (€) TVA 20% 147 000 € (Annexes incluses)
Prix (€) TVA À 5,5% 129 238 € (Annexes incluses)
Livraison 2T 2020
Parking / Cave Parking extérieur N° 4 (5 000 €)
Balcon (m²) 5,40
Fiscalités ou régimes spéciaux ANRU TVA 5.5%, Pinel
Loyer marché estimé (€) * 455 €
Rentabilité marché estimée (%) * 3,71%
Loyer plafond Pinel * 455 €
Rentabilité Pinel (%) * 3,71%

Situation :
Le programme se situe à Honfleur, à proximité des commerces et services :
A 5 minutes du centre ville et des bassins en voiture
Quartier en cours de rénovation
Environnement calme sur les hauteurs de Honfleur
Ecole, collège et Lycée
Supermarché à 5 minutes en voiture
Nombreuses infrastructures sportives et culturelles en centre ville

Description :
La résidence est composée de 40 logements, du 2 au 3 pièces, (26 T2 / 14 T3), répartis sur 3 Batiments (un batiment B réservé à une vente en bloc social, Deux bâtiments A et C réservés à la vente à l'unité) :
Parkings sécurisé exrtérieur
Chauffage individuel Gaz ou électrique ( Production d'eau chaude par BEC thermodynamique)
Immeuble avec une façade travaillée en brique, toiture ardoises et zinc
Appartements traversants avec coursives
L'ensemble des logements bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon
Les Immeubles en accession sont équipés d'un ascenseur
Chaque appartement bénéficiera d'une place de stationnement

Prestation :
Collection Essentielle PVC
Pas de Flexom
VR électrique

Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
Vidéophone
Parking extérieur fermé

Normes de construction :
RT 2012
NF HABITAT

Accès :
Centre ville à 5 minutes en voiture
Accès A13 / A29 via pont de Normandie
Honfleur vers le Havre 31minutes ( via A 29)
Honfleur vers CAEN 51 minutes ( via A13)
Honfleur vers ROUEN 1H ( via A29)
Honfleur vers PARIS 2 H ( via A13)
VA2258BELLAY
AnruTVA 5.5%PinelRT-2012NF LOGEMENTS
VilleHonfleur 14600
Type d'appartementT2
Surface43.12
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
ExpositionSud-Ouest
Balcons5

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