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lemeilleurconstructeur.fr Île de France
51-57 boulevard de la République
78400 Chatou


02 31 61 48 18
07 68 59 37 99
Biens similaires :
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Idéal 1er achat
T3 Caen 62 m²
146 821 €
146 821 €
AppelerÉcrire
Ville CAEN 
Type Appartement
Nombre de pièces 3p
Surface (m²) 62,05
Etage 1
Orientation NO
Prix (€) TVA 20% 167 000 € (Annexes incluses)
Prix (€) TVA À 5,5% 146 821 € (Annexes incluses)
Livraison 4T 2019
Parking / Cave Parking intérieur N° PC43 (10 000 €)
Balcon (m²) 4,39
Fiscalités ou régimes spéciaux ANRU TVA 5.5%, Pinel
Loyer plafond Pinel * -
Rentabilité Pinel (%) * -

Situation :
Le programme se situe à Caen, dans un nouvel ensemble urbain prenant place sur l'ancien site de la caserne LE FLEM à 5 minutes en voiture du centre-ville, et à proximité des commerces, services de l’avenue d’Harcourt et du centre commercial Ikéa. 

Description :
La résidence est composée de 56 logements du 2 au 4 pipèces, en R+5 :
26 x T2 / 26 x T3 / 4 x T4
61 parkings : 34 parkings en sous-sol et 22 extérieurs
Le RDC est composé de commerces avec stationnements dédiés
Des jolies vues aux étages supérieurs
Les appartements bénéficient pour la plupart de loggias et terrasses
Ascenseur

Prestation :
Collection ESSENTIELLE nouvelle collection
Volets roulants électrique

Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
Vidéophone
Parkings fermés

Normes de construction :
RT2012
NF logement

Accès :
Le programme se trouve à :
2 heures de Paris via l’autoroute A13
2à minutes de l'Aéroport de Caen-Carpiquet
5 minutes du centre-ville de Caen en voiture
Proximité des lignes de Bus et du Tramway Ligne B
Proximité du périphérique
15 kilomètres de la mer


NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
VA1940BELLAY
AnruPinelTVA 5.5%BBCLOGEMENT CONNECTÉNF LOGEMENTSRT-2012
VilleCaen 14000
Type d'appartementT3
Surface62.05
Pièces3
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif

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