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Affaire exceptionnelle
T3 Saint-Gratien 56 m²
189 021 €
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Situation : 
Le programme se situe à environ 13 kilomètres au nord de Paris, au coeur du quartier des Raguenets, dans un ensemble immobilier des années 60 en grande partie rénovée ces dernières années par OSICA.

La résidence est à proximité des commerces et services (écoles maternelle, primaire et collège), de la gare du RER C et à 10 minutes à pied du centre-ville. 

Description : 
La résidence est composée de 72 logements du 2 au 4 pièces en R+6, répartis sur 3 bâtiments : cages A, B et C + 28 logements sociaux.

L'ensemble des logements est réalisé sur 1 niveau de sous-sol semi-enterré (1 place par logement)

Espaces verts communs avec placette en coeur d'ilot
La plupart des logement bénéficient de terrasses ou de balcons

Quelques logements RDC des cages B et C bénéficient d'espaces verts à usage privatif

Chaque cage bénéficie d'un ascenseur depuis le parking

Prestation : 
Chauffage gaz collectif à condensation
Sol PVC de type Vinyle
Chape acoustique
Les appartements bénéficient de volets roulants à lames PVC avec manoeuvre manuelle
Façade : enduit

Sécurité : 
L'accès à l'immeuble se fait par badge de type Vigik et Digicode puis visiophone. 

Normes de construction : 
NF Habitat
RT 2012
Logement Connecté

Accès : 
Le programme se trouve à :
13 kilomètres au Nord de Paris
Proximité de l'autoroute A15
900 mètres de la Gare du RER C de Saint-Gratien
22 minutes de Neuilly - Porte-Maillot
35 minutes de la Défense
VA2014BELLAY
AnruTVA 5.5%RT-2012
VilleSaint-Gratien 95210
Type d'appartementT3
Surface55.60
Pièces3
Chambres2
ChauffageGaz
Collectif
Stationnement int.1
BalconOui

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